Vente maison 48 000 €

82,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brillac (16500)

Une maison d'habitation mitoyenne (habitable de suite) à étage avec une ancienne grange de 72 m² : Une cuisine de 19 m² (1 plaque 4 foyers et 1 hotte), un salon de 16 m², un dégagement de 3,90 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC de 1,60 m². Attenant à la maison : un débarras de 20 m² (1 chaudière fioul et 1 citerne de 1 500 l) et une grange de 72 m². Année de construction : avant 1949. Surface habitable : 82,46 m². 3 pièces. Surface de la parcelle : 410 m². Terrain clos 1 puits. Double vitrage. Chauffage : une chaudière fioul. Assainissement : tout à l'égout. Brillac est une charmante commune où vous avez tous les services de proximité (pharmacie, école primaire, un village de vacances avec piscine, une maison de retraite, épicerie, boulangerie, station essence, bar tabac ...Vous êtes à 15 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h, capitale des chants et danses folkloriques) où vous avez tous les services d'une ville moyenne (hôpital, collège, lycée...). à 15 mn de St Junien (87 200) ville de 12 000 habitants ... et proche de Bellac ... une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 6.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189043SB-1462407482

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Prix de vente : 48 000 €

Prix au m² : 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SERGE BOUDESSEUL - 3G IMMO

Siren : 389288671 - N° de carte professionnelle : ADC 7401 2022 000 000 682

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