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Vente maison 145 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Escautpont (59278)

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  • 1 768 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maillet Sophie - Dr House Immo

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Description

Escaupont - FR - Maison mitoyenne de 82m2 habitables entièrement rénovée en 2023 (DPE C) avec jardin de 173m2. Le bien est situé au calme dans l’agréable village d’Escaupont proche de toute commodité (axes routiers principaux avec autoroute à 5min, divers magasins, tramway à 100m, balades, écoles, activités nature, boulangerie, banque, pressing,…).
REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour d'environ 20m2, cuisine équipée de 13m2 , couloir et salle de bain de 8m2 avec WC (vmc réglable)
A L'ETAGE : 2 chambres d'environ 20m2 chacune avec parquet de qualité et phonique
GRENIER : Isolé et à aménagé environ 30 m2 au sol
SOUS-SOL : Cave de 12m2
Le bien est complété par un jardin clôturé et une petite terrasse (170 M2 )
A savoir : Conduit en place pour l'installation d'un poêle à granulés, rénovation et finitions de qualité réalisées en 2023 (isolation murs extérieurs et intérieurs, plomberie entièrement refaite (Grohé/Porche), menuiserie double vitrage, sols, plafonds, nouvelle installation électrique, nouveau chauffage radiateurs électriques à basse consommation 'Legrand', cuisine équipée, velux avec stores et volets électriques, excellents diagnostics avec DPE C et GES A, tout à l’égout.
Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 64146DHI651 - Réf Superimmo : ANVXWQL2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/168.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 215 m²Cave
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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