Vente maison 267 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Buchelay (78200)

iad France - Nicolas Erkan (06 50 62 57 47) vous propose : Maison Idéale pour Famille à Buchelay - 82 m² sur Parcelle de 252 m²
Nous commençons la visite de cette charmante maison mitoyenne de 82 m², construite en 1986, idéale pour une famille avec deux enfants.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante et fonctionnelle, vous permettant de déposer vos manteaux et chaussures.
Sur la gauche une cuisine Moderne et Équipée : Située sur votre gauche, elle est parfaite pour préparer vos repas en famille avec tout l'équipement nécessaire.
Directement en face de l'entrée un Double Séjour Lumineux de 27 m² est baigné de lumière et attenant à la terrasse. Il est équipé d'un poêle à bois de marque Godin, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale.
WC : Pratique, situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Accès au Garage : Avec porte automatique isolée et buanderie intégrée, vous offrant plus de confort et de rangement.
À L'étage un Palier desservant les différentes pièces.
3 Chambres : Confortables et bien agencées, parfaites pour vous et vos enfants.
Salle de Bain Récente avec WC : Moderne et fonctionnelle, pour votre confort quotidien.
À l'extérieur :
Terrasse en Bois Composite : De 40 m², idéale pour organiser des barbecues et profiter des beaux jours en famille.
Jardin : Un espace vert sécurisé où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité.
Abri de Jardin : Pratique pour ranger vos outils et équipements de jardinage.
Les Plus :
DPE : Note D, limite C, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie.
Poêle à Bois Performant et une pompe à chaleur AIR/AIR : Une solution de chauffage écologique et économique.
Idéalement située :
Proche des Axes Routiers A13 et A14 : Facilite vos déplacements.
Gare de Mantes-la-Jolie : À proximité pour vos trajets en train.
Centre Commercial Mon Beau Buchelay : Pour vos courses et vos sorties shopping.
Écoles Maternelles et Primaires : Accessibles à pied, parfait pour vos enfants.
Venez découvrir cette maison parfaite pour une vie de famille épanouie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Erkan EI (ID 73646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 3 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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NICOLAS ERKAN - IAD

3 avis clients

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