Vente maison 232 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cappelle-la-Grande (59180)

iad France - Céline Desaegher (06 18 08 25 66) vous propose : Maison de 3 Chambres avec Garages à Cappelle-la-Grande
Découvrez cette maison traditionnelle située dans la paisible commune de Cappelle-la-Grande. Construite en 1972, et d'une superficie de 82m² et semi individuelle
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée accueillante (possibilité poêle), une cuisine séparée équipée mais spacieuse, un cellier et l'accès à l'un des garages.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. Les pièces à vivre bénéficient d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison est en bon état général, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
À l'extérieur, un enrobé vous permet de stationner 3 véhicules, 2 garages sont à votre disposition (30 et 22m²)
Les équipements de cette belle demeure comprennent une cheminée pour des soirées chaleureuses, un réseau de fibre optique pour rester connecté, et un chauffage central au gaz pour votre confort.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Cappelle-la-Grande. Planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Les plus de ce bien : fibre, toiture récente, 2 garages, quartier calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Desaegher EI (ID 56067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 894995117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 2 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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CÉLINE DESAEGHER - IAD

Siren : 894995117

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