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40
Vente maison 124 120 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
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- 1 514 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Patrick NEDELEC - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison de 5 pièces, située dans un quartier tranquille de Carhaix-Plouguer.
Un accès en pente douce, adapté aux personnes à mobilité réduite, permet d'atteindre le sas d'entrée. Le couloir nous amène à la cuisine aménagée et équipée de 9m2. De cette pièce on peut descendre au sous-sol aménagé. Le salon-séjour de 25m2 exposé au sud, s'ouvre sur un balcon.
Nous trouvons ensuite deux chambres de belle taille (10,50 et 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 et des WC séparés.
Une chambre de 10,70 m2 a été aménagée en sous sol. Elle a un accès direct à l'extérieur.
Au même niveau se trouve un coin buanderie ainsi qu'un espace pour garer son véhicule.
La chaudière au gaz, bien qu'un peu agée fonctionne très bien. Le plafond du sous-sol est isolé.
Les combles, accessibles par un escatrappe, permettront d'avoir un espace de rangement.
Le jardin, clos et plat, permettra de passer de bons moments de détente aux beaux jours.
Cette maison, de bonne construction traditionnelle, est située dans un quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, hôpital, services ...
Elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840747)
Publiée le 09/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340931849459 - Réf Superimmo : ANVXUGFS2
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Prix de vente : 124 120 €  | Prix au m² : 1 514 € / m² |
| Taxe foncière : 930 € |
8 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 116 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 880 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1967 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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