Vente maison 389 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : Dans le quartier très recherché du VILLAGE avec la GARE RER-SNCF de Houilles - Carrières-s/s à 7 mn en bus : cette gare dessert la ligne SNCF : L et J (Saint-Lazare), le RER A et bientôt le RER E, à deux pas du CENTRE-VILLE avec ses COMMERCES, le MARCHE et des ÉCOLES.
Nichée au fond d’une allée, au calme, cette maison sans mitoyenneté de 4 pièces pour une superficie totale de 82 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 145 m2 vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Un escalier vous mènera à l’espace nuit qui se compose de 2 chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), et des toilettes. Pour votre plus grand plaisir vous disposez d’une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours et la parcelle vous permettra de stationner 2 voitures en plus du garage. Maison au prix d’un appartement, alors soyez rapide !
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 4 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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STEPHANIE MARGUERETTAZ - IAD

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