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Vente maison 466 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carry-le-Rouet (13620)

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  • 5 689 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
LLOYD & DAVIS

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Description

Sous compromis : Découvrez votre havre de paix à Carry-le-Rouet
Cette charmante maison plain-pied de 82m², partiellement meublée, vous invite à vous évader. Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sa cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale. Profitez de sa terrasse de 50m² et de son jardin de 330m² pour des moments de détente. Deux places de stationnement intérieur sont disponibles. Proche de toutes commodités : crèche, collège, commerces, restaurant, parc et médecins généralistes à moins de 10 minutes. Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Roger CHEYRONNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 707 068 Avignon

Publiée le 16/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4701-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWI9GV
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Caractérisques
Prix de vente : 466 500 €Prix au m² : 5 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1986Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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