Vente maison 132 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Caudry cette charmante maison de résidence rénovée ,érigée sur une parcelle de 275m2 dans un quartier calme .
Mitoyenne d'un côté ,elle vous offre au rez de chaussée: une entrée desservant un séjour de 25m2 ,une cuisine aménagée,un wc.
A l'étage un palier,3 chambres de 9,10,15m2 une salle de bain avec sa douche à l'italienne un wc.
Coté extérieur une jolie pergola de 25m2 donnant sur le jardin entièrement clos.
Un garage de 20m2 ,une cave d'environ 40m2.
Les huisseries sont en pvc double vitrage et volets .
Le chauffage central au gaz de ville avec chaudière mixte .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 560942 )

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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GRAZIELLA CABY - OPTIMHOME

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