LÉA MORIO - BSK Immobilier

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Description

Situé dans un endroit au calme et verdoyant, dans une copropriété avec syndic libre (pas de charges), venez découvrir cette maison de 2019 en limite séparative de 82 m2, elle vous offrira : une entrée avec rangement, un wc séparé avec lave mains, une cuisine ouverte entièrement équipée et très fonctionnelle, celle-ci s’ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux avec sa salle à manger et son salon, ces deux pièces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud sans vis à vis direct,
À l’étage : 3 chambres de belles tailles dont une avec possibilité d’aménager un dressing, une salle de bains avec wc et un accès aux combles (possibilité d’aménagement).
Le bien est complété par un extérieur à l’avant de la maison pouvant accueillir un salon de jardin ou un espace de stockage,
2 places de parking privatives et extérieures au sein de la copropriété.
Les +++ : maison de 2019 sous garantie décennale
Fenêtres en bois double vitrage partout dans la maison
Aucun travaux à prévoir
Environnement très calme
Idéal premier achat !
Cette annonce référence 244151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244151 - Réf Superimmo : ANVXW950T
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 1,9%

264 000 €
6 juillet 2024
269 000 €
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