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Vente maison 183 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 2 232 €/m²
  • Chauffage au gaz (central)
Fanny DUTERNE - eXp France

Fanny DUTERNE - eXp France

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Description

Venez découvrir cette jolie maison, située à proximité de la porte Sainte-Croix, tout en étant niché sur une parcelle arborée et depaysante de 673 m². Ce cadre verdoyant et apaisant vous offre la tranquillité de la nature sans renoncer à la proximité des commodités.
Disposition intérieur :
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert : une chambre lumineuse et confortable, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage :
Une chambre confortable et une salle de bain.
Au sous-sol :
–une buanderie pour un espace de rangement optimisé, une cave parfaite pour le stockage, ainsi qu’ un espace polyvalent pouvant être aménagé en atelier de bricolage ou en espace de loisirs.
Les plus de cette maison: deux entrées dans la parcelle dont une pouvant permettre l’accès à vos véhicules, une façade et une toiture récente.
Ce bien vous attend pour une visite ! Entre nature et proximité urbaine, il est idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2623.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85362394 - Réf Superimmo : ANVXX1QRX
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²
Taxe foncière : 841 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

82 m² - 3 piècesAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (central)1 salle de bain
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 623,5 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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