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Vente maison 129 500 €
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chamberaud (23480)
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chamberaud (23480)
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- 1 579 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Nichée dans un cadre calme et bucolique, cette maison en pierres combine authenticité et confort. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec coin repas, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Un salon avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d'hiver.
Une salle à manger , pour partager des moments conviviaux autour de la table.
Au 1er étage :
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, pour plus d’intimité.
Une salle de bains supplémentaire pour plus de confort.
Atout supplémentaire : Vous aurez la possibilité d'agrandir cette maison grâce à la grange attenante. Des travaux d'ouverture ont déjà été réalisés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière de la maison, un terrain sans vis-à-vis vous assure tranquillité et intimité, tandis que la vue dégagée vous offre un panorama à couper le souffle.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !
Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son charme !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Consommation énergie primaire : 379 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 201 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXX97E5
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| Prix de vente : 129 500 € | Prix au m² : 1 579 € / m² |
Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 406 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1920 | Séjour de 17 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002
06 60 97 65 21
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