Lucie Young - iad

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Description

iad France - Lucie Young vous propose: Charmante maison de campagne, située dans le paisible village de Chamboulive, cette maison de 82 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.
À l'intérieur, cette maison comprend 4 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour, une cuisine, une buanderie et un WC.
A l'étage se trouve une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC.
La maison est équipée de deux poêles à bois et d'un chauffe-eau électrique pour distribuer l'eau chaude.
À l'extérieur, vous retrouverez un jardin, une terrasse, une grange et un terrain non attenant de 298m2.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Un véritable projet pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité.
La situation géographique de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces et des services du village.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison de campagne à Chamboulive saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/02/2025 - Réf. agence : 1688392 - Réf Superimmo : ANVXXTJ7D
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Caractérisques
Prix de vente : 101 500 €Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - ter. 490 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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