Vente maison 224 450 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf (85710)

CHATEAUNEUF, Maison 3 chambres de 2006 ! - Située à 100m du centre-bourg, jolie maison de plain-pied, sur vide-sanitaire, bâtie en 2006, aux normes BBC, de 82.30m² + garage attenant de 22m² sur un terrain de 510m² comprenant,
un salon/séjour traversant de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et accès jardin, 3 chambres (11.02m², 11.12m² et 9.86m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Garage attenant de 22.27m²!
Terrain entièrement clos de 510m². Proximité des commodités et école (à pied). Secteur calme et agréable. Bon état général. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à .
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 224 450 €

Prix au m² : 2 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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