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28
Vente maison 285 000 €
82,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE (06390)
82,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE (06390)
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- 3 469 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06390 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE à 20 minutes environ de Nice Maison de village mitoyenne 4 pièces formant 82 m² environ, en position dominante vue sur les montagnes du Mercantour et sur les Ruines Médiévales. Cette maison offre une belle pièce de vie avec cheminée avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 14m² avec BBQ, une chambre sur ce 1 er niveau. Au niveau supérieur vous retrouverez une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur une grande chambre avec rangement et une salle de bain avec WC s'ouvrant sur le jardin 25m² environ, la parcelle maison incluse est de 273m². Des panneaux photovoltaïques sur la toiture assure un revenu de 1500 euros par an par EDF. Prévoir une mise au goût du jour. Parking à quelques mètres de de la maison. Dans ce village, une école primaire, une épicerie avec buvette. A moins de 10mn, Contes, commerces, restaurant, pharmacie, boulangerie, vétérinaire, médecin et à 10mn de Tourrette Levens commerces et Lycée. Vous etes à 25mn de Nice. Il fait bon vivre à Châteauneuf Villevieille au calme en pleine nature avec de nombreuses promenades dont l'ascension du Mont Macaron et les Ruines Médiéval du village. Une association dans le village très active permets des activités pour petits et grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges ....€ /mois - Surface CARREZ : 76.84 m² / Hab .... m² - Dpe .en cour.. / ... Prix de vente 285 000 euros ( auxquels s'ajoutent honoraires à la charge de l'acquéreur 4.95 % soit 14 000 euros)
Publiée le 14/09/2023 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 0601811182 - Réf Superimmo : ANVXTCZRY
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 3 469 € / m² |
| Taxe foncière : 429 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 271 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf
| 82,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 273 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 022 € / an
Maximum :
1 382 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 10 38 52 33
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