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Vente maison 199 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chirens (38850)

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  • 2 427 €/m²
  • 1 Garage
MAXIME GOUMAS - En Mode Immo

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Description

Baisse de prix - EXCLUSIVITE
Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de potentiel à Chirens, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, présente une surface totale de 82 m2 avec un terrain environnant de 458 m2.
Description : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un garage spacieux, une cave idéale pour le stockage, une lingerie pratique ainsi qu'une chaufferie.
Au premier étage : l'espace de vie comprend une cuisine à aménager selon vos envies, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pratique pour un rangement supplémentaire.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans un projet de rénovation.
Cette propriété à Chirens possède un fort potentiel grâce à sa structure solide.
Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO.
Le diagnostic énergétique a été effectué le 08/03/2022, révélant une performance énergétique de classe F (indice 282 ) et une émission de gaz à effet de serre de classe F également (indice 88). Les dépenses énergétiques annuelles, pour un usage standard, sont estimées entre 1800 EUR et 2490 EUR, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements). Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un audit énergétique a été réalisé le 26/04/2023 , offrant une vue d'ensemble sur ses performances énergétiques et les possibilités d'amélioration.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 161124_bati - Réf Superimmo : ANVXX9N5C
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iserefinance.fr/immobilier/honoraires/

82 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 19781 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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