Vincent UETTWILLER - Capifrance

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Description

A 15mn de la gare de Clamart (ligne N et futur ligne 15) et à 16mn du T6 Station "Centre de Chatillon", maison de 50m2 et sa dépendance de 32m2 avec son sous-sol total, le tout avec jardin.
Vous serez séduit par le potentiel de cet ensemble et de sa parcelle, la dépendance et son sous-sol, le jardin sur la rue et le calme du quartier.
Accédez à la propriété de manière maîtrisée grâce à ce viager occupé et n'attendez pas pour saisir cet investissement dans ce quartier pavillonnaire de Clamart.
Bouquet: 331 500€. Rente mensuelle: 891€.
Appelez-moi et venez visiter cet ensemble immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847049)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936354866 - Réf Superimmo : ANVXUXIVX
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Caractérisques
Bouquet : 331 500 €Rente : 891,35 € / mois
Prix au m² : 4 043 € / m²Âges : 91 et 91 ans

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²
2 niveauxChauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
717 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
207 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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