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Vente maison 135 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clouange (57185)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clouange (57185)
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- 1 646 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : **PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE**
MAISON DE CARACTÈRE // JARDIN // TERRASSE // FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Maison de caractère jumelée des années 1936, d'une surface totale d'environ 165 m² dont 81.90 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 352 m².
La bâtisse est agencée ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse ,
Au 1ᵉʳ étage, 1 chambre avec balcon et une seconde chambre avec un accès au dernier étage ,
Au 2ᵉ étage, une pièce pouvant servir de bureau et 2 espaces grenier ,
Au sous-sol, un espace de stockage, un atelier et une buanderie/chaufferie donnant accès à une cour ,
Un terrain clos et arboré ainsi que deux parcelles de jardin complètent ce bien.
Points positifs :
Possibilité d'extension et de création d'un garage et/ou d'une place de stationnement dans la propriété.
Pour votre confort :
Double vitrage PVC ,
Volets roulants PVC.
Environnement :
Proche du centre-ville ,
Crèche, maternelle et primaire ,
Gare Rombas ,
Hypermarché et supermarché ,
Axes autoroutiers A31/A4 ,
Médecins et pharmacies ,
Activités sportives.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1534349 - Réf Superimmo : ANVXVTWHM
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Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 1 646 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 352 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1936 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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Siren : 904371507 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 49 10 61 96
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