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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 82m2 située à Conde-sur-sarthe.
La maison est composée, au rdc, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37,69m2. Vous bénéficierez également, au RDC, d'une suite parentale avec douche et lavabo de 10,13m2, ainsi que d'une buanderie de 6m2.
L'étage est composé d'une salle de bain de 6m2, dotée d'une baignoire et d'une douche. Vous trouverez également trois chambres ; une première de 8.15m2, une deuxième de 8,57m2, et la dernière de 8,06m2.
Un garage de 12m2 est attenant à la maison.
Le tout sur un grand terrain de 723m2

HUISSERIE: Double vitrage
CHAUFFAGE: poele à granules
ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout
TAXE FONCIERE: 1160EUR/an
RÉFÉRENCE : 1383
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 28/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1383 - Réf Superimmo : ANVXWSR7K
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82,06 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²1 Garage
Chauffage individuelSéjour de 37 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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