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Vente maison 268 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cormeilles-en-Vexin (95830)

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  • 3 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Marc Leprovost - efficity

Jean-Marc Leprovost - efficity

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Description

95830 - CORMEILLES-EN-VEXIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 82.28 M2 - MAISON AVEC SUPERBE JARDIN ET TOITURE REFAITE EN 2024
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison de 3 pièces avec 2 chambres saura vous séduire par son superbe jardin arboré plein Sud.
Dotée d'une surface de 82.28 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal avec la possibilité au besoin d'aménager les combles mesurant environs 30 m2.
Une partie de la toiture et charpente a été refaite cette année, l'adoucisseur d'eau, le faible foncier et l'environnement calme sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien d'exception.
Idéalement située à proximité de Paris, à seulement 45 kms, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.
Offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces, le calme environnant et la proximité du centre bourg s'ajoutent au charme de ce bien.
Le jardin bucolique de 420m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Vous disposerez également d'un garage accolé et de deux places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 163813 - Réf Superimmo : ANVXWHKU2
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 3 268 € / m²
Taxe foncière : 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 503 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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