Vente maison 236 000 €

82,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cornebarrieu (31700)

Confort et luminosité sont les mots d'ordre pour cette villa de type 4 non mitoyenne dans un secteur résidentiel de Cornebarrieu.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux (31m2) avec baies vitrées + fenêtre, une cuisine indépendante (possibilité US), trois chambres avec placards aménagés, une salle de bain, et wc indépendant.
Le beau jardin de 166m2 avec une grande terrasse vous permettra d'aménager à votre guise un espace jeux pour enfants et un potager mais aussi un coin 'bain de soleil' à l'abri des regards.
Ses avantages: Maison lumineuse de plein pied, pas de travaux à prévoir, garage de 18m2, proximité des commodités et transports en communs.
Parc aéronautique, Airbus et Aéroport à 10 minutes seulement.
Crèche et écoles accessibles à pied.
Libre de suite.
Copropriété de 79 lots, charges annuelles courantes: 1114euros soit 92,8euros/mois.
Residence très calme et bien entretenue avec piscine à seulement 5 minutes du parc Aéronautique et même accessible à vélo.

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 114,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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AUBERIX CYRIL

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