Vente maison 226 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulaines (72190)

Située au coeur d'un quartier calme et recherché de Coulaines, non loin de Saint Pavace, proche des transports et des commodités, cette maison contemporaine et sans travaux de 82m2 saura vous surprendre avec ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d'environ 36m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied et un WC.
A l'étage, le palier donne accès aux trois chambres dont une avec un beau dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil et des beaux jours en bronzant sur la terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin.
Pour finir, la maison est complétée par un garage avec espace buanderie.
Venez vite la découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 2 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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