Vente maison 99 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Craponne-sur-Arzon (43500)

VM1844
PONTEMPEYRAT proche CRAPONNE-SUR-ARZON - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cette maison, rénovée, mitoyenne sur un côté, par la grange attenante, d'environ 80 m2 sur 2 niveaux
et structurée comme suit :
Au premier niveau : Entrée sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au niveau inférieur : Une seconde chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre et une salle de bain avec WC.
Un garage et une grange, avec un grand potentiel d'aménagement, viennent compléter ce bien.
Côté extérieur : Un grand terrain d'environ 1600 m2 proche d'une rivière offre un espace apaisant.
Huisseries : Double vitrage bois, volets roulants électriques
Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois.
DPE C en date du 21/06/2024 pour un usage standard compris entre 760 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822.
Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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LOIRE INVESTISSEMENT

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