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Vente maison 187 500 €
82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Croix (59170)

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  • 2 287 €/m²
  • Chauffage au gaz
Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle pépite : Maison de 4 chambres avec extérieur - CROIX HYPER CENTRE
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du métro, du parc Barbieux et du tramway, des restaurants, de la place du marché et des écoles offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La maison se compose d'une entrée avec verrière, vous découvriez une pièce de vie avec cheminée et baie vitrée donnant sur la cour.
La visite se poursuit par une cuisine, une salle de douche (rénovée) avec branchement pour les machines et des WC séparés.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres.
Au 2ème étage, 2 autres chambres.
Les combles peuvent être aménagés pour du rangement.
Vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis.
Informations techniques :
- Chauffage gaz
- Menuiseries Double Vitrage Bois
- Pas de travaux à prévoir
INVESTISSEMENT : Idéal colocation : 4 chambres à proximité immédiate du métro !
+ Secteur recherché
+ Idéal premier achat
Plan 3D sur demande !
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite et nous proposons des estimations dans les villes de Wasquehal, Villeneuve d'ascq, Roubaix, Lille, Marcq en Baroeul, Hellemmes, Mons en Baroeul, Hem et dans toute la métropole lilloise. Appelez nous !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM661-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXX6UW2
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Caractérisques
Prix de vente : 187 500 €Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf

82 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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