Vente maison 169 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

Située à moins de 10 minutes de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités, tout proche de l'école maternelle et de l’école primaire, non loin des plages, je vous présente cette villa de type 4 d’environ 82 m², sur un terrain de 156m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et d’un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et un placard de rangement.
Cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisée d'environ 19m² et sa mezzanine permettant d’y garer une voiture.
Coté extérieur, un espace fleuri et verdoyant vous accueille agréablement, à l'arrière un jardinet agrémenté d'une terrasse vous permettra de prendre vos repas.
A vite venir découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514 - SAFTI – CHAUSSARD Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE CHAUSSARD - SAFTI

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