Vente maison 158 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

Dalou (09120)

iad France - Michel Muret (06 09 21 71 90) vous propose : DALOU: à proximité immédiate des toutes les commodités du village et de VARILHES, profitez de cette belle opportunité avec cette charmante maison de plain-pied, de 82 m² sur un terrain plat de 530 m² entièrement clôturé, offrant un grand séjour traversant, ouvert sur une agréable terrasse , une cuisine indépendante facile à ouvrir sur le séjour, si on le souhaite, deux chambres, une salle d'eau et un garage avec portail électrique.
Cette construction du début des années 2000 a toujours été bien entretenue, et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec une chaudière changée ces dernières années, et d'une isolation des combles par projection de laine de roche, pour votre confort.
Elle fera le bonheur de ceux qui sont en recherche, soit d'un premier achat immobilier pour accéder à la propriété, soit d'une recherche d'un plain-pied, soit d'un bon investissement locatif.
Son accès très rapide à la voie rapide menant vers Pamiers et Foix constitue un atout supplémentaire.
Décidemment, une bien belle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Muret EI (ID 81532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	113 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2019.

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MICHEL MURET - IAD

Siren : 820575108

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