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Vente maison 365 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Deauville (14800)

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  • 4 451 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Guy GODARD - Capifrance

Guy GODARD - Capifrance

64 avis
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Description

DEAUVILLE, dans un domaine sécurisé et privatif, découvrez cette charmante maison mitoyenne récente d'environ 82,52 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, un local technique, des toilettes, et un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant une surface généreuse de 33 m². La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté Sud-Est, idéal pour profiter des journées en plein air.
À l'étage, un palier dessert un deuxième WC, une salle de bains moderne, et trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Cette maison de 4 pièces offre un agencement idéal pour une vie confortable.
Le bien inclut un garage pratique, comprenant également une cave ou un espace buanderie. Une rareté sur le marché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et calme.
Les plus, faibles charges de Copropriété.
Cette opportunité rare est idéalement située, à seulement 2,5 km de la Gare SNCF Deauville, Trouville, et à 2,5 km de la plage, accessible à vélo.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Affaires rares comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, jardin, rampe de circulation ) : 1462€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862815)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931583716 - Réf Superimmo : ANVXW16X0
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 462,32 € / anTaxe foncière : 1 124 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 255 m²
2 niveauxGarage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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