Vente maison 196 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villers-Bretonneux (80800)

Venez découvrir, à moins de 5km de Villers-Bretonneux, au Sud-Est d’Amiens, dans un secteur recherché, à moins de 10min en voiture de la zone commerciale Longueau/Glisy et d’Amazon, ce joli pavillon individuel construit il y a moins de 20 ans sur un sous-sol complet et en retrait de rue. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une pièce de vie en 'L' équipée d’un poêle à bois d’environ 40 m² dont 10 m² de cuisine aménagée donnant sur le jardin et une terrasse idéalement exposée sud-ouest, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec branchement pour le lave-linge. L’étage offre deux chambres et un bureau/dressing. Maison entretenue. Bonne isolation générale. Toiture en tuiles vérifiée. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage au bois + fioul. Parcelle de plus de 940 m² avec jardin clos et arboré. Portail électrique + porte de sous sol motorisée. Taxe foncière 850 €. Sous-sol complet spacieux. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison située au calme et en retrait de rue nichée au milieu d’un beau terrain et prête à vous accueillir dans le confort et la quiétude ! Appelez-moi pour plus d'informations !
Cette annonce référence 222162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 2 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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MATHILDE OBRY - BSK IMMOBILIER

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