Grégory PETIT - iad

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Description

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Charmante maison de 4 pièces à Donnemarie-Dontilly - Idéal pour une vie tranquille et confortable
Bienvenue dans cette agréable maison de 82m², située dans la paisible commune de Donnemarie-Dontilly. Construite en 1985, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La maison, mitoyenne d'un coté, s'étend sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, et une entrée accueillante avec placard. Les trois belles chambres et la salle de bains se situent à l'étage, offrant un espace intime et reposant à ses occupants.
Un sous-sol total et des combles aménageables viennent compléter la surface utile.
L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.
Côté équipements, cette maison dispose d'une chaudière individuel électrique.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée au sud, idéale pour les moments de détente en plein air. Un parking et un box sont également disponibles pour garer aisément vos véhicules.
La localisation de la maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront ravis de pouvoir profiter des alentours verdoyants et des promenades en plein air.
Cette maison, avec son charme indéniable et son emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de tranquillité à Donnemarie-Dontilly.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1619246 - Réf Superimmo : ANVXWVVVP
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 5,9%

160 000 €
9 octobre 2024
170 000 €
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