Vente maison 244 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dracy-le-Fort (71640)

Située à Dracy-le-Fort, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage : une chambre.
Ce pavillon dispose également de deux garages, dont l'un est directement accessible depuis la maison, pratique pour le rangement ou tout autre besoin.
Cette habitation a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle fera le bonheur des prochains occupants qui pourront s'y installer sans travaux majeurs.
Le tout est implanté sur une parcelle aménagée et arborée de 1886 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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HABITAT CONSEIL I-MMOBILIER

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