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9
Vente maison 220 000 €
82,83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ensisheim (68190)
82,83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ensisheim (68190)
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- 2 656 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Ensisheim
Plongez dans l'univers charmant de cette maison individuelle située à Ensisheim. Construite en 1963, cette demeure de 82,83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien connecté. Elle possède un potentiel de rénovation pour la moderniser selon vos préférences.
Avec ses 3 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les commodités intérieures.
Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un espace de détente supplémentaire. Le terrain de 592 m², piscinable, vous invite à imaginer des moments de détente en famille autour d'une piscine. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace vert en un véritable oasis de tranquillité.
Côté isolation, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et la rendre encore plus confortable.
En termes de commodités, tout est à portée de main : un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches et écoles à proximité, ainsi qu'un large choix de restaurants et un parc à 10 minutes à pied. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré(e) de verdure, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Cette demeure est à découvrir et à personnaliser selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial à Ensisheim.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510141872
RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 111-COMPANY36093ZKZ - Réf Superimmo : ANVXX2JVP
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/177/48HZ8/honoraires_3.pdf
| 82,83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 592 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1963 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 810 € / an
Maximum :
5 210 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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