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Description

À seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m2, située dans le pittoresque village d'Entrechaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété mitoyenne, construite en 2001, se niche sur un terrain clos et arboré de 400 m2, parfait pour profiter de la douceur du climat provençal.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une cour menant à un garage spacieux, pratique pour le stationnement de votre véhicule. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 43 m2, créant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur la terrasse ombragée par une pergola.
Le couloir central dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour plus de confort, la maison est équipée du tout-à-l'égout et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique.
À l'extérieur, le jardin clos avec un portail vous permet de profiter en toute tranquillité de vos moments de détente. Vous pourrez organiser des repas en plein air sur la terrasse tout en admirant le jardin verdoyant. Avec son emplacement calme et sa bonne exposition, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et accueillante en Provence.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2623 - Réf Superimmo : ANVXX99OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agdentelles.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2005
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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