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Vente maison 389 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ermont (95120)

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  • 4 744 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME

Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME

19 avis
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Description

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Ermont, à deux pas de la gare de Cernay (lignes H et C), en plein coeur de ville, maison de 81,2m2 Carrez offrant 2 accès :
-rez-de-chaussée : entrée avec placard, 2 chambres, dégagement avec coin buanderie et wc. Garage et atelier.
-étage : entrée dans le salon ouvert sur une cuisine, salle à manger (ou 4ème chambre), chambre, salle de bains neuve avec wc.
Un agréable terrasse à l'arrière de la maison surplombe le jardin exposé Sud-Ouest.
Huisseries PVC récente en double et triple vitrage.
Combles accessibles pour exploiter une pièce avec une hauteur de 2,30m.
Stationnement : 1 voiture en extérieur et 1 voiture dans le garage.
La maison est historiquement en copropriété mais elle n'est plus active : pas de règlement, pas de charges, pas de réunion.
Environnement : secteur pavillonnaire.
Au calme.
À deux pas des commerces et animations.
Les écoles sont à 5min à pied de la maternelle au collège Jules Ferry.
Le lycée Van Gogh à 10min à pied
Notre Dame de Sannois est à 1 station de train
************
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 568468 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 830030022104 - Réf Superimmo : ANVXWRPQK
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 744 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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