Vente maison 265 000 €

82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Esquay-Notre-Dame (14210)

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3 232 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

CABINET FOLLIOT

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Description

EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de Caen En vente : découvrez à ESQUAY NOTRE DAME (14210) cette maison de 6 pièces plein sud, de 82 m². Elle est disposée comme suit : une entrée, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² et 18 m², une cuisine, une salle d'eau et deux chambres au dernier étage. Le terrain du bien s'étend sur 990 m². Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage. L'École Primaire Antoine Lepeltier est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84, les nationales N814 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants et un commerce dans les environs. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée E (68 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 670 euros et 3 220 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ESQUAY NOTRE DAME. Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 17/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : CL12472 - Réf Superimmo : ANVXUW3ZG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 232 € / m²
Taxe foncière : 586 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44663.pdf

82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

7 août 2024

hausse de 13%

265 000 €

17 février 2024

234 500 €

Localisation

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Infos légales : 44174433100014