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Vente maison 335 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 4 085 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Regina Peyrol - efficity

Regina Peyrol - efficity

14 avis
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Description

33320 - EYSINES – MAISON T4 - 3 CHAMBRES - 82 M² - TERRAIN DE 250 M²
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Eysines, au sein d’un lotissement au calme, à proximité du Parc Majolan et des Maraichers.
Cette maison sur deux niveaux, d'une surface de 82 m², est répartie de la sorte :
- Au rez-de-chaussée, vous accédez à la maison par un couloir qui dessert sur votre gauche, le garage et la buanderie puis sur votre droite, vous découvrirez la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec son poêle à bois et son accès direct sur la terrasse. Une chambre équipée de placards complète ce niveau.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards aménagés, un WC indépendant et une salle de bain.
Côté extérieur, le jardin, équipé d’un arrosage automatique et d’un abri en bois, vous offre un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité.
Cette maison présente un cadre de vie chaleureux et familial.
Les commerces et écoles sont à proximité. Elle se situe à 5 min à pied de l’arrêt de Bus Frère Lumière et à 14 min de celui d’Eysines Bourg, les accès rocades 6 et 7 se trouvent à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et fonctionnel à Eysines.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 07 19 84 ou par e-mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 168558 - Réf Superimmo : ANVXX0FFK
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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REGINA PEYROL - EFFICITY

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