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Vente maison 285 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fromelles (59249)

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  • 3 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sonia Chouaf - iad

Sonia Chouaf - iad

6 avis
06 59 15 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Chouaf (06 59 15 85 37) vous propose : Maison semi-individuelle de 2018 cosy, lumineuse et dans un très bon état général.
Au coeur des Weppes, dans un village paisible, vert et familial, cette maison vous accueillera par son sas d'entrée fermé desservant un wc indépendant, un cellier/buanderie et la pièce de vie de plus de 40m2 baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. LA pièce de cette maison grâce à son volume, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et son atmosphère conviviale.
A l'étage, vous trouverez une salle de bains et 3 chambres fonctionnelles équipées de velux avec volets roulants, stores occultants et stores de protection solaire pour un confort total.
Un joli jardin en L entièrement clôturé, exposé Sud-Ouest avec une grande terrasse en béton cirée récente vous permettra de profiter des beaux jours au calme.
Pour finir, un carport fermé pour vous stationner (possibilité de stationner une voiture électrique) ou de stocker , et une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison clés en mains !
Les + :
-luminosité garantie
-construction 2018 avec un excellent DPE en B
-double vitrage et volets roulant dans toute la maison
-secteur au top
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Chouaf EI (ID 70405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1611585 - Réf Superimmo : ANVXWUHOU
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²Année de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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