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Vente maison 88 000 €
82,46 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Froncles (52320)

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  • 1 067 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Pietrapolis Chaumont

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Description

VVenez découvrir en exclusivité chez Pietrapolis cette maison familiale à Froncles.
Posée sur une parcelle de 314m2 cette maison lumineuse de 1924 avec garage, située dans un village avec toutes les commodités nécessaires, entre Joinville et Chaumont.
De plain-pied vous y trouverez une cuisine donnant accès sur une véranda ainsi que sur le séjour.
La maison se compose avec des demi étages, sur le premier palier, une salle d'eau, et une chambre de 10m2.
Le deuxième palier dispose de deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investisseur désirant faire de la location longue durée.
Les plus: deux terrasses, un potager et toiture de 2007.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 66-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW9OPK
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35181/fY84m/honoraires_2024chaumont_1_1.pdf

82,46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 314 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1924Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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