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Description

Envie d’un projet de rénovation au cœur de la nature ? Venez découvrir cette maison de 82 m² offrant un potentiel incroyable, située dans un cadre bucolique sans vis-à-vis et à proximité immédiate d'une rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature.
Caractéristiques :
Surface habitable : 80 m²
Nombre de chambres : 2 ou 3, à aménager selon vos besoins
Pièce de vie : Un vaste salon-séjour de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin arboré
Sous-sol complet avec garage offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace de rangement, atelier, etc.)
À prévoir :
Des travaux de rénovation intérieure et extérieure (isolation, chauffage, etc.) sont nécessaires. Une occasion idéale pour personnaliser votre futur cocon et le remettre au goût du jour !
Le jardin :
Vous profiterez également d’un magnifique jardin arboré d'environ 300 m², parfait pour se détendre ou organiser des moments en plein air en toute tranquillité.
Cette maison est une opportunité unique de créer un lieu à votre image dans un cadre enchanteur, à l’abri de toute nuisance.
Référence agence : 2971

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 14U1-U6M-JLO - Réf Superimmo : ANVXWPWHO
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Caractérisques
Prix de vente : 264 990 € Prix en baissePrix au m² : 3 232 € / m²

17 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4572/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 643 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 7%

264 990 €
18 septembre 2024
285 000 €
Localisation
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