Vente maison 305 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Christelle Bensman (06 22 95 81 61) vous propose : Idéalement située proche du centre-ville dans un quartier calme et recherché, gros potentiel pour cette maison mitoyenne de 82 m² environ comprenant une entrée sur séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,
Au 2 ème étage, une chambre mansardée avec dressing.
Le tout sur une parcelle de 40 m² environ comprenant une terrasse avec rangement et un garage.
Des travaux sont à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bensman EI (ID 61726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 903615995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CHRISTELLE BENSMAN - IAD

19 avis clients

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