Vente maison 62 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Graulhet (81300)
- 756 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (radiateurs)
Bérangère SEDRAN - iad
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iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : GRAUHLET-IDEAL INVESTISSEUR-Maison de ville T4 de 82.57m² environ- Proche des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie de 28m² environ avec sa cuisine ouverte. Pièce très lumineuse. Accès à la cave.
Au 1er étage , la chambre de 14m² environ est équipée de placard. Possibilité de créer un accès à la salle de bain de 8m² environ. Les WC sont séparés.
Au 2éme étage, les deux chambres de 13m² environ se partagent une salle d'eau de 3m² environ.
Double vitrage. Chauffage avec radiateurs à eau - chaudière électrique. Convecteurs.
Travaux à prévoir : isolation des murs par l'intérieur, chauffage à revoir, rafraichissement.
***LES PLUS***
- proche des commodités
- possibilité revenu locatif
- secteur calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Prix de vente : 62 000 € | Prix au m² : 756 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
Coin cuisine | Séjour de 26 m² |
Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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