Vente maison 162 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hautot-l'Auvray (76450)

Située à 15mns des plages et du port de Saint Valery en Caux, dans une petite commune proche de Doudeville, cette charmante maison de 82m2 habitables, érigée sur un terrain de 1228 m² bénéficie d'un environnement calme, mais non isolé. Proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant à distance raisonnable des commodités. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité. Son grand jardin clos facile d'entretien, ainsi que son petit verger sur l'arrière de la maison vous offrent un cadre de vie serein
L'extérieur de cette maison comprend un garage, un petit cabanon, deux dépendances, une cave/cellier et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Entièrement clôturé, le terrain assure sécurité et intimité aux résidents. La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble, en parfaite harmonie avec le paysage environnant.
L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, offrant ainsi de beaux volumes. Ses combles sont également aménageables.
Dotée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul, cette propriété en bon état général est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824 - SAFTI – COLMÉ Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE COLMÉ - SAFTI

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