Vente maison 134 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Hiersac (16290)

iad France - Martial Lebreton (06 65 90 30 29) vous propose : Idéalement placé dans Hiersac dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon en plain pieds d’environ 83m² avec garage sur un jardin clos d’environ 719m².
Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec accès sur la terrasse. Une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur l’extérieur, deux chambres, WC et une salle de bain.
Un garage d’environ 21m² attenant à la maison peut vous permettre d’envisager tous vos projets.
Adeptes des pièces ouvertes ? L’intégralité des cloisons peuvent s’enlever facilement ,
Au contraire, vous aimez les espaces plus intimes, cette maison est faite pour vous.
Assainissement tout à l’égout aux normes, chaudière au gaz de ville, double vitrage, électricité refaite récemment.
Des travaux d’amélioration et de mise aux goûts du jour, mais un réel potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Lebreton EI (ID 68733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 1 634 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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MARTIAL LEBRETON - IAD

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