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Vente maison 499 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
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- 6 085 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Main de Fer - Venez découvrir cette maison au beau potentiel avec un jardin clôturé et arboré.
Secteur calme, proche des école, collège et à 15 mn de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un WC, un garage ainsi que des rangements.
A l'étage : séjour, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Possibilité de garer un véhicule en extérieur également.
Quelques travaux seront à prévoir, possibilité extension et aménagement combles !
!! Travaux effectués en 2024 : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, fenêtres double vitrage en PVC, assainissements remis aux normes.
DPE D : 194 kWh / m² par an- GES B : 6 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1250 à 1730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 376552SAMO - Réf Superimmo : ANVXWOU8I
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 6 085 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 482 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344150.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 324 m² | 2 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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