Vente maison 499 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Houilles (78800)

Dans le quartier pavillonnaire de la Main de Fer, venez découvrir cette maison qui se situe à 15 min à pieds de la gare et 5 min des écoles.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une buanderie, de WC, et d'un garage.
Au premier étage, vous trouverez, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle et bains et des wc séparés.
Les combles avec une belle hauteur sous plafond sont aménageables et bénéficient d’un plancher béton.
A l'arrière de la maison vous trouverez un jardin sans vis à vis.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, cependant des travaux viennent d'être effectués. A savoir : une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, l'isolation des combles, des fenêtres double vitrage en PVC.
N’attendez plus, venez visiter, vous serez séduit par l’emplacement idéal de cette maison ainsi que son fort potentiel.
Contact: Séverine TRIJOULET (E.I) agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 6 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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KELLER WILLIAMS TRIANON

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