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Description

Hyères - Ayguade, dans un quartier calme, proche de tout et notamment de la plage (300m) et à 600 mètres de la place Daviddi et ses commerçants, nous vous proposons une maison de type 4 située sur son terrain clos de 127m2.
Charmante et fonctionnelle, sa pièce de vie orientée Sud possède 2 ouvertures sur la terrasse et son jardin attenant. La cuisine séparée et aménagée dispose sur le flanc Est de la maison de son propre accès à l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et à l'étage.
Vendu avec son bail emphytéotique jusqu'en 2080, vous pourrez racheter le terrain librement à tout moment, contactez-nous pour connaitre les conditions.
Un bien zéro défaut pour vivre à l'année ou s'offrir une résidence secondaire facile à vivre, à voir sans tarder.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10002684 - Réf Superimmo : ANVXX8QZL
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://leroy-barre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19811 salle d'eau
1 wcJardin (127 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
168 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2020.

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