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Vente maison 261 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13800)

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  • 3 183 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo

Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo

06 14 84 70 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre future maison vous attend ! Située au sein d'une copropriété avec de faibles charges, et dans un secteur agréable et à quelques minutes des commodités, venez découvrir cette jolie maison 4 pièces d'environ 82m2 implantée sur une parcelle de plus de 150m2 avec jardin et terrasse. Pour l'intérieur, vous trouverez un bel espace à vivire de 40m2 dont une cuisine semi-équipée et un salon ouvrant sur une loggia de prés de 20m2. Pour la nuit, vous trouverez à l'étage, 3 chambres avec salle de bain et toilettes.
Enfin, espace céllier, buanderie et deuxième cabinet de toilette viennent completer les prestations.
Cette maison mitoyenne avec de trés bonnes performances thermiques necessitera quelques travaux de finition mais est habitable.
Pour ne pas passer à coté, contactez dès à présent ARNAUD PIERUCCIONI (E.I) mandataire indépendant du réseau Expertimo au 06.14.84.70.90 RSAC 817 335 882 AIX EN PROVENCE
Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - - NoRSAC: 845317882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 725_VMA10660176980 - Réf Superimmo : ANVXWUP5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1066

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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