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Vente maison 275 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13800)

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  • 3 354 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Fabienne CARRION - iad

Fabienne CARRION - iad

35 avis
06 52 40 26 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Carrion (06 52 40 26 36) vous propose : Agréable Maison de 82m² à Istres avec Jardin, Garage et 3 Chambres.
Découvrez cette charmante maison à Istres, située dans un quartier calme.
Construite en 1973 et bien entretenue, cette maison offre une surface habitable de 82m² répartie sur 2 niveaux, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon séjour lumineux menant sur l'espace jardin.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse couverte , orientée à l'ouest avec barbecue, où vous partagerez des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage offre un espace de rangement supplémentaire avec une partie aménagée en buanderie.
Les équipements de la maison comprennent la climatisation, la fibre...
L'emplacement de cette maison est stratégiquement idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Istres.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion EI (ID 58489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1625540 - Réf Superimmo : ANVXX2QKI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 174 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gazClimatisation
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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