Vente maison 384 000 €

82,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

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4 666 €/m²
Veranda (4,44 m²)
Cuisine de 5 m²

CENTURY 21 K.B. Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison à Ivry-sur-Seine, au pied de la station T9 "La Briqueterie" et proche de toutes commodités, idéale pour une famille. En rez-de-jardin avec des combles aménagées et un sous-sol total aménagé, elle offre une cuisine moderne équipée et ouverte sur un double séjour de plus de 25 m², une belle chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier/bureau avec rangements dessert une chambre d'enfant et une autre chambre avec son cabinet de toilette. Au sou-sol, avec accès indépendant, une chambre, une grande buanderie et un atelier. Le plus de ce bien : un grand jardin privatif arboré de plus de 350 m² avec abris de jardin, jeux d'enfant, potager, barbecue, terrasse. Parking libre extérieur. Possibilité d'ajouter un box. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 26 lots Charges annuelles de 1 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.0 € et 1730.0 € pour 2021. Bien proposé par Florent BAUDOIN EI, agent commercial (RSAC 794915934)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 28955 - Réf Superimmo : ANVXXEFPE

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 4 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

82,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Vue sur jardin
Veranda (4,44 m²)	Année de construction : 1950
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 5 m²
Séjour de 25 m²	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 26 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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