Vente maison 177 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Broque (67570)

Découvrez cette maison charmante, semi mitoyenne, de 82 m² sur 1,96 ares de terrain, située dans une impasse à LA CLAQUETTE (Commune de LA BROQUE), construite dans les années 1940 et entièrement rénovée. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin clôturé pour profiter de l'extérieur. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un double séjour spacieux (env. 45 m²) avec cuisine équipée ouverte (réalisée par un menuisier) donnant sur une terrasse, un dégagement menant à une salle d’eau avec WC et lave-main.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards sous mansardes et une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque.
Vous trouverez au sous-sol deux caves : une entièrement bétonnée avec arrivée d’eau et électricité et une seconde cave en terre battue. En complément, une place de parking privative. Chauffage avec poêle à granulés de marque Haas Sohn, fenêtres en PVC à double vitrage, porte d’entrée en aluminium (remplacée en 2024). Escalier en grés de Champenay.
A proximité des écoles primaire, maternelle et crèche/accueil périscolaire, boulangerie (à env. 300 m), collège et gare (à env. 900 m).
Une maison agréable et fonctionnelle, à visiter sans tarder !
Référence agence : 2951

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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