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Vente maison 247 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-d'Armentières (59930)

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  • 3 012 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marjorie Hoyez - efficity

Marjorie Hoyez - efficity

31 avis
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Description

MAISON - CHAPPELLE D'ARMENTIERES - 82 M² - JARDIN - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 82 m² dans un lotissement calme, idéale pour un couple avec ou sans enfant recherchant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des axes routiers et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 25 m² équipé d'une cheminée vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir ou pour les moments en famille. La cuisine séparée et équipée combine style et fonctionnalité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un garage avec une cave à vin, ainsi qu’une véranda de 17 m² qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
À l’étage, la maison propose trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, conçues pour le confort et la praticité au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis à vis, idéal pour se détendre ou accueillir des invités.
DPE à venir.
Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. N’attendez plus pour découvrir ce lieu de vie qui saura vous séduire !
Contactez-moi pour planifier une visite, Marjorie au 0686187016 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 169880 - Réf Superimmo : ANVXX6BV8
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 197 m²Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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