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Vente maison 289 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Courneuve (93120)

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  • 3 524 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Dominique DUBOIS - iad

Dominique DUBOIS - iad

4 avis
06 08 61 91 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dominique DUBOIS (06 08 61 91 59) vous propose : A proximité GARE RER B (8 mn ) et Metro 7 ( 10 mn ).Cette maison de 82m² + 45m2 de surface aménagée ( combles et pièce sous sol) offre un véritable potentiel - Idéal pour Première Acquisition/ Profession libérale
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un patio donnant sur une petite cour intérieure, le séjour , une cuisine équipée et un toilette séparé. A l'étage ,une chambre, une grande salle de bain transformable en chambre, un toilette séparé aménageable en salle de bain.
Les combles de 25 m2 sont aménagés et proposent un espace supplémentaire à utiliser, le sous-sol est composé d'une pièce aveugle et d'une cave.
Quelques travaux sont à prévoir.
Je reste à votre disposition pour plus d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DUBOIS EI (ID 49113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1596031 - Réf Superimmo : ANVXWLZEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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